PLAN OGÓLNY GMINY KRASNE
Punkt Informacyjno-Konsultacyjny – Plan ogólny Gminy Krasne
W związku z przystąpieniem do opracowania Planu ogólnego gminy Krasne zapraszamy wszystkich zainteresowanych zagospodarowaniem przestrzeni gminy do Punktu Informacyjno-Konsultacyjnego, w którym możliwe będzie uzyskanie informacji dotyczących procedury formalno-prawnej i etapów sporządzania planu ogólnego.
Jeżeli potrzebujesz dodatkowych informacji o planie ogólnym gminy lub pomocy w wypełnieniu formularza wniosku do planu ogólnego Wójt Gminy Krasne zaprasza do Punktu Informacyjno-Konsultacyjnego w Urzędzie Gminy Krasne, Krasne 121, 36-007 Krasne, pokój nr 2.
Punkt będzie czynny w każdy piątek od 30 sierpnia do 27 września 2024 r. w godz. od 8.00 do 12.00.
Tel. kontaktowy 17 23 00 200
Serdecznie zapraszamy!
Ogłoszenie z dnia 7 sierpnia 2024 r. o przystąpieniu do sporządzenia Planu ogólnego Gminy Krasne
Na podstawie art. 13i ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) oraz art. 39 ust. 1, art. 46 ust. 1 pkt 1, art. 54 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1112) Wójt Gminy Krasne zawiadamia o podjęciu przez Radę Gminy Krasne Uchwały Nr IV/30/2024 z dnia 25 czerwca 2024 r. o przystąpieniu do sporządzenia Planu ogólnego Gminy Krasne.
Zainteresowani mogą składać wnioski do planu ogólnego oraz do prognozy oddziaływania na środowisko w terminie od dnia 12 sierpnia 2024r. do dnia 30 września 2024r.
Wnioski należy składać do Wójta Gminy Krasne na formularzu zgodnym ze wzorem stanowiącym załącznik do rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023 r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego, opublikowanym w Dz. U. z 2023 r. poz. 2509). Formularz wniosku dostępny jest w siedzibie Urzędu Gminy Krasne oraz zamieszczony jest w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Krasne, na stronie https://www.gminakrasne.pl/biuletyn-informacji-publicznej/rada-gminy/plany-zagospodarowania-przestrzennego/plan-ogolny-gminy-krasne/
Składający wniosek podaje swoje imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada, a także wskazuje, czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej wnioskiem, oraz może podać dodatkowe dane do kontaktu takie jak adres do korespondencji lub numer telefonu.
Wnioski na formularzu należy składać do Wójta Gminy Krasne w postaci papierowej lub elektronicznej, w tym:
- w postaci papierowej, osobiście w Urzędzie Gminy Krasne, Krasne 121, 36-007 Krasne, lub listownie na adres Urzędu Gminy Krasne, Krasne 121, 36-007 Krasne, lub
- w postaci elektronicznej za pomocą poczty elektronicznej, na adres: lub za pomocą platformy ePUAP.
Organem właściwym do rozpatrzenia wniosków jest Wójt Gminy Krasne.
Wójt Gminy Krasne
Jacek Maternia
INFORMACJA O ZASADACH PRZETWARZANIA DANYCH OSOBOWYCH
Kto wykorzystuje dane: Wójt Gminy Krasne.
Kontakt: 36-007 Krasne 121, tel. 17 23 00 200, e-mail:
Pytania, wnioski, kontakt z inspektorem ochrony danych: .
Cel wykorzystania: przygotowanie oraz sporządzenie ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego, realizacja powszechnego prawa wglądu do planu, przyjmowanie i rozpatrywanie wniosków do projektu planu ogólnego.
Przysługujące prawa: dostępu do danych, sprostowania, usunięcia danych, ograniczenia przetwarzania, wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Polityka prywatności: https://www.gminakrasne.pl/urzad/rodo/ (https://www.gminakrasne.pl , zakładka „RODO”).
Przystąpienie do sporządzenia Planu Ogólnego Gminy Krasne
Uchwała ws. przystąpienia do sporządzenia Planu ogólnego gminy Krasne
Komunikat Wójta Gminy Krasne
Wójt Gminy Krasne Jacek Maternia informuje o podjęciu czynności związanych z przystąpieniem do sporządzania Planu ogólnego Gminy Krasne, na podstawie Uchwały Rady Gminy Krasne Nr IV/30/2024 z dnia 25 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Planu ogólnego Gminy Krasne.
Jednym z pierwszych etapów opracowania planu ogólnego będzie zbieranie wniosków do planu. Każdy zainteresowany będzie mógł złożyć wniosek do planu ogólnego gminy w terminie wyznaczonym przez Wójta Gminy Krasne w stosownym Ogłoszeniu. Wymagane jest aby wnioski do planu ogólnego były składane na urzędowym formularzu określonym w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023 r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz. U. poz. 2509).
Ogłoszenie z wyznaczonym terminem składania wniosków oraz formularz stosownego wniosku zostaną udostępnione dla zainteresowanych w odpowiednim terminie na stronie internetowej gminy oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Krasne.
Z uwagi na to, iż do Urzędu Gminy Krasne napływają już wnioski do Planu ogólnego niespełniające ww. wymogów, tj. złożone nie na urzędowym formularzu oraz poza wyznaczonym przez Wójta terminem, informuję, że wnioski takie pozostawione zostaną bez rozpoznania.
Nowy akt prawa miejscowego - plan ogólny gminy
Sejm RP 7 lipca 2023 roku przyjął największą do tej pory zmianę ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Nowelizacja weszła w życie 24 września 2023 roku i nałożyła na gminy obowiązek sporządzenia planu ogólnego gminy.
Plan ogólny
Plan ogólny, który docelowo zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ma charakter aktu prawa miejscowego, co oznacza, że zawarte w nim ustalenia są wiążące dla organów gminy na etapie procedowania planów miejscowych oraz w procesie wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Plan ogólny uchwala się obligatoryjnie dla całego obszaru gminy. Nowe przepisy zobligowały gminy do uchwalenia takiego planu najpóźniej do 31 grudnia 2025 roku.
Podstawowym celem planu ogólnego jest zapewnienie zrównoważonego rozwoju gminy i harmonijnego zagospodarowania jej przestrzeni, jak również zadbanie o ład przestrzenny. Ustalenia zawarte w planie ogólnym mają wpływ na to, jak gmina wyglądać będzie w przyszłości.
W planie ogólnym będą musiały znaleźć się dwa obligatoryjne elementy tj. strefy planistyczne i gminne standardy urbanistyczne. Gmina będzie mogła ponadto fakultatywnie określić obszary uzupełnienia zabudowy oraz obszary zabudowy śródmiejskiej, a także regulacje dotyczące standardów dostępności infrastruktury społecznej np. do budynku szkoły podstawowej czy obszarów zieleni publicznej.
Plan ogólny ma być w założeniu bardziej przystępny dla mieszkańców i posiadać ujednoliconą formę dla całego kraju. Nie będą tu wyznaczane kierunki rozwoju gminy, tak, jak miało to miejsce w studium, lecz gmina zostanie podzielona na strefy planistyczne, dla których zostaną określone podstawowe parametry urbanistyczne. Katalog możliwych do wyznaczenia stref obejmuje m.in. strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, strefę usługową, strefę zieleni i rekreacji, a także komunikacyjną.
Plan ogólny będzie stanowił podstawę do:
- uchwalania nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
- zmiany obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
- wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Każdy z ww. dokumentów będzie musiał być zgodny z ustaleniami planu ogólnego!
Warunki zabudowy
Zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy (tzw. decyzji WZ) zmienią się w istotny sposób. Obecnie, warunki zabudowy ustalane są bezterminowo. Wszystkie decyzje, które zyskają moc prawną przed 31 grudnia 2025 roku, pozostaną w dalszym ciągu bezterminowe.
Wydanie decyzji o warunkach zabudowy na wniosek złożony po 1 stycznia 2026 roku będzie możliwe jedynie wtedy, jeżeli w danej gminie wszedł w życie plan ogólny gminy.
W nowelizacji ustawy wprowadzono pojęcie obszarów uzupełnienia zabudowy mające zapobiegać rozprzestrzenianiu się zabudowy. Decyzje o warunkach zabudowy będą wydawane tylko dla wyznaczonych obszarów. Powiązanie decyzji WZ z położeniem na obszarze uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy oraz wymogiem zgodności z planem ogólnym w zakresie funkcji zabudowy oraz parametrów i wskaźników urbanistycznych, będzie przeciwdziałać lokalizowaniu zabudowy „w szczerym polu”.
Co ważne, decyzje WZ, które staną się prawomocne po 1 stycznia 2026 roku, wygasną po 5 latach od dnia uprawomocnienia. Tyle czasu inwestor będzie miał na uzyskanie np. pozwolenia na budowę czy też rozpoczęcie realizacji inwestycji.