Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami

Numery telefonów:

Do zadań Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami należy w szczególności:

• prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem gminnym zasobem nieruchomości, a w szczególności:

1. ewidencjonowanie nieruchomości,
2. wycena nieruchomości,
3. zabezpieczenie nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem,
4. umieszczanie i utrzymywanie tablic z nazwami ulic i placów,
5. przygotowanie i prowadzenie spraw związanych ze sprzedażą, obciążaniem ograniczonym prawem rzeczowym, oddawaniem w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, zarząd, trwały zarząd, dzierżawę lub najem gruntów i przejmowanie gruntów na własność gminy oraz przygotowywanie rozstrzygnięć w tych sprawach,
6. koordynowanie opracowań geodezyjno - prawnych i projektowych,
7. dokonywanie podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości,
8. wyposażanie nieruchomości w niezbędne urządzenia infrastruktury technicznej,
9. przygotowywanie wniosków o założenie ksiąg wieczystych lub dokonanie w nich zmian w stosunku do nieruchomości stanowiących własność Gminy,
10. prowadzenie spraw związanych z komunalizacją mienia,
11. oddawanie w użytkowanie wieczyste albo sprzedaż gruntów mienia gminnego, przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele sakralne i kościelne oraz katolickie cmentarze wyznaniowe,
12. przygotowywanie i prowadzenie spraw związanych z prawem pierwokupu,
13. współpraca z kancelariami notarialnymi przy nabywaniu i zbywaniu nieruchomości mienia gminnego,
14. opracowanie przy współpracy z Referatem Finansów, Budżetu, Podatków i Opłat informacji o stanie mienia komunalnego;

• prowadzenie spraw z zakresu gospodarki nieruchomościami, wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami a w szczególności:

1. przygotowywanie decyzji o zatwierdzeniu podziału nieruchomości,
2. występowanie z wnioskiem o wywłaszczenie nieruchomości przeznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego na cele publiczne,
3. przygotowywanie materiałów do scalenia i podziału,
4. wypłacanie odszkodowań za nieruchomości zajęte pod drogi gminne i przejęte na własność przez Gminę;

• prowadzenie spraw związanych z rozgraniczaniem nieruchomości, a w szczególności:

1. wydawanie postanowień o wszczęciu postępowania o rozgraniczenie nieruchomości,
2. wydawanie upoważnień dla geodety do wykonania czynności ustalenia przebiegu granic,
3. ocena prawidłowości wykonania czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości oraz zgodności sporządzonych dokumentów z przepisami prawa,
4. przygotowywanie decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości,
5. przesyłanie ostatecznych decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości do Sądu Rejonowego właściwego do prowadzenia ksiąg wieczystych i do Starosty;

• prowadzenie spraw związanych z numeracją porządkową nieruchomości a w szczególności:

1. wydawanie zawiadomień o nadaniu numeru porządkowego nieruchomości,
2. prowadzenie rejestru wydanych zawiadomień o nadaniu numeru porządkowego nieruchomości,
3. prowadzenie i utrzymanie w stanie aktualności ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości;

• gospodarowanie zasobami lokalowymi w tym zasobami mieszkaniowymi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, w szczególności:

1. przygotowywanie programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy,
2. zapewnienie realizacji zadań wynikających z uchwalonych przez Radę programów w zakresie gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym,
3. prowadzenie postepowań w zakresie najmu, dzierżawy, sprzedaży lokali gminnych,
4. realizacja polityki czynszowej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
5. przygotowywanie i prowadzenie ewidencji umów najmu lokali,
6. zapewnienie właściwego wykonania umów przez najemców, w tym zapewnienie realizacji dochodów gminy z tytułu czynszów najmu oraz prowadzenie odpowiednich postępowań w powyższym zakresie,
7. realizacja zadań w zakresie właściwej eksploatacji i właściwego utrzymania zasobów lokalowych gminy, w tym prowadzenie konserwacji i remontów bieżących, przygotowywanie wniosków w powyższym zakresie, analiza stanu utrzymania i potrzeb,
8. realizacja zobowiązań wynikających z prawa budowlanego dotyczących użytkowników  obiektów budowlanych, w tym prowadzenie książek obiektów  oraz przeprowadzanie okresowych kontroli stanu  technicznego,
9. współudział w opracowywaniu planów inwestycyjnych dotyczących zasobów lokalowych gminy i ich modernizacji,
10. prowadzenie aktualnej ewidencji dotyczącej zasobów lokalowych Gminy;

• wykonywanie innych zadań przewidzianych przepisami prawa oraz zadań wynikających z poleceń lub upoważnień Wójta.